공부하는 척✍️/About 부동산 🏢 (2) 썸네일형 리스트형 부동산 투자 종류 살짝 훑어보기, 난 초보니까ㅎ! 투자에 다양한 종류가 있고 선택한 투자 안에서도 여러 종목이 있다. 오늘은 을 읽었고 이 책에 쓰여진 내용을 기반으로 부동산 투자 종류에 대해 간단히 정리하려고 한다. 부린이라 간단히... 어렵다 어려워! 1. 경매 경매의 과정은 1) 물건 확인 2) 임장 3) 가격 결정 경매에서 가장 중요한 것은 '권리 분석' (말소기준 권리/ 명도 여부 확인) 장점 초기 자본이 적음 공개된 정보로 매물을 쉽게 구할 수 있음 투자의 기본기를 배울 수 있음 누구나 참여 가능 대출(경락잔금 대출)이 쉽고 많이 나옴. > 레버리지 극대화 법원의 경매 절차는 투명하고 신속함. 빠르 회전률 참고 초보자에겐 독이 될 수도, 하이리스크 하이 리턴은 고수의 영역. 이론적으로 배울 것은 크게 많지 않고 모의로 경매 참여 > 임장을 통.. 부동산 초보를 위한 <부동산 기본용어 정리> 간단하게 정리해본 부동산 기본용어 정리 재건축 노후화된 아파트를 허물고 새로 지어 주거환경을 개선하는 사업 재개발 도로, 상하수도를 재정비하고 주택 등을 지어 새로운 주거환경을 만드는 사업 리모델링 건물 골조는 그대로 둔 채 인테리어나 구조 변경 등으로 주거환경을 개선 도시재생사업 기존 모습을 유지하면서 환경 개선함. 부동산 경기 침체 등의 문제로 유명무실해진 뉴타운 사업을 대체해 도심 기능을 재활시키는 사업, 지역 특성에 따라 도시경제기반형 / 근린형 재생 2가지로 구분된다. 투기과열지구 정부가 주택에 대한 투기가 성행할 우려 높은 지역을 지정해 관리하는 지역 조정대상지역 이전 3개월 간 주택가격 상승률이 물가 상승률의 1.3배 초과 되어 정부가 관리하는 지역 투기지역 직전 월 주택 매매가격 상승률이 .. 이전 1 다음